Home Staging: Cómo Crear Un Buen Producto Inmobiliario

Muchas veces el propietario, y el sector inmobiliario en general, no es consciente de que debe crear un producto atractivo para vender su casa. Pocas veces hacen el ejercicio de ponerse del lado del comprador y preguntarse si ellos comprarían su propia casa en ese estado o por ese precio.

Home Staging En Un Ático De Barcelona

Cuando vimos por primera vez el estado original de este ático en Barcelona tuvimos una revelación. Se estaba pretendiendo vender la vivienda en un estado «anti-venta». La reforma del baño y la cocina estaban a medias, las fotografías ya publicadas mostraban sacos de cemento y herramientas de la construcción esparcidos por la casa.  Y todo estaba coronado por una gruesa capa de polvo y suciedad.

La vivienda tenía muchísimo potencial. Lo único que necesitaba este propietario era la mirada y la orientación de un Home Stager profesional que le aconsejara bien: primero en los timings, y después en qué hacer para crear un buen producto inmobiliario.

Marketing Inmobiliario Para Vender Viviendas

Lo primero que hicimos fue retirar todos los anuncios que se habían publicado. Seguidamente se terminaron los trabajos de reforma inacabados. Y finalmente se limpió el piso a fondo y se hizo un buen estilismo con Home Staging para poder presentarlo al mercado inmobiliario de Barcelona y deslumbrarlo.

Mientras los trabajos en el baño y la cocina se iban concluyendo, Markham Stagers ideó un concepto decorativo pensando en un tipo de comprador muy concreto. El propietario nos pidió que nuestro equipo creativo realizara todas las compras de muebles y decoración necesarias. Terminado el Home Staging se hizo un reportaje fotográfico profesional.

En pocas semanas teníamos un producto inmobiliario impecablemente preparado para recibir visitas de compradores. Se puso en venta por un precio un 18% más alto que el anterior anuncio.

Hubo tres visitas al piso en la primera semana. Dos de ellas hicieron una oferta en firme. La tercera llamó a las pocas semanas haciendo una oferta, pero ya era tarde. El piso ya estaba vendido y la propietaria, como es lógico, muy contenta.

El Home Staging es la ayuda y la implicación que muchos propietarios necesitan para crear un producto inmobiliario atractivo ANTES de publicar un anuncio de su casa en venta.

Muchos propietarios desconocen que existe un profesional llamado Home Stager que se dedica exclusivamente a convertir casas en venta en productos inmobiliarios atractivos y más vendibles. ¿Quieres ver más casos de éxito de Markham Stagers? Pincha aquí.
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