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beneficios del home staging

LOS MÚLTIPLES BENEFICIOS DEL HOME STAGING PROFESIONAL

HOME STAGING: LA INVERSIÓN NECESARIA

MARKETING RENTABLE PARA UNA BUENA VENTA INMOBILIARIA

ESCRITO POR MARKHAM STAGERS / ENE 2018

Desmontamos la recurrente excusa del “no me lo puedo permitir” para convertir la práctica del Home Staging en una ventaja competitiva del sector inmobiliario de hoy.

Son muchas las agencias inmobiliarias que se muestran interesadas en los servicios de Home Staging que ofrecemos en Markham Stagers. Valoran mucho el gran atractivo de nuestros montajes y las sorprendentes historias de éxito que hay detrás de cada proyecto realizado.

En Markham Stagers además, combinamos el Home Staging con otras técnicas y recursos de marketing más actuales para obtener los mejores resultados en nuestros proyectos para el segmento de alto nivel.

La Home Stager estudia y analiza la vivienda con ojos de comprador. Detecta qué podría sabotear la venta y lo neutraliza antes de que salga al mercado.

Qué Tareas Realiza una Home Stager Profesional

Las tareas y funciones de una Home Stager profesional son varias y algunas son altamente complejas.

Para empezar y como mínimo, la Home Stager profesional debe visitar la vivienda para conocer bien el producto y analizarla con ojos de comprador. Seguidamente, hace un estudio de su estado y acaba redactando un informe con la propuesta de Home Staging más adecuada para la vivienda que incluye además el presupuesto a medida.

Una vez aprobado el proyecto, la Home Stager debe diseñar un concepto decorativo adecuado para la vivienda y su comercialización. En Markham Stagers siempre utilizamos muebles reales y cientos de elementos decorativos de todo tipo para dar a la vivienda la presentación que merece. Todo este material se puede alquilar por tiempo limitado o comprar, según las necesidades del cliente.

En caso de que la vivienda ya esté amueblada, intentamos aprovechar el máximo posible siempre que los muebles nos ayuden con el concepto que hayamos creado para hacer la vivienda más vendible y actual. Muchas veces, el trabajo consiste en retirar mobiliario y reordenar los espacios para hacerlos más amplios y luminosos.

Una vez terminado el trabajo de Staging en la vivienda, se realiza una sesión de fotografía profesional que plasme la nueva imagen de revista que hemos creado en la vivienda.

Después de todas estas fases, un vendedor o su agencia inmobiliaria pueden proceder a la publicación del anuncio e inicio de la fase de comercialización.

Todo este trabajo pre-venta tiene su porqué y da muy buenos resultados si se sabe hacer de manera correcta y profesional. En nuestro caso particular como empresa de Marketing Inmobiliario y Home Staging especializada en viviendas de lujo, logramos numerosos beneficios que generan un win-win para todas las partes implicadas en la operación. A continuación vamos a detallar algunos de ellos:

Home Staging de lujo Markham Stagers

BENEFICIOS DEL HOME STAGING PARA EL VENDEDOR:

  • Una valoración de precio más favorable.
  • Una venta rápida, hasta un 70% superior a la media.
  • Cierre por un importe hasta un 20% más alto que otros inmuebles similares en la zona.
  • El proceso de venta es menos traumático y estresante consiguiendo una implicación en positivo del propietario.
  • Se obtiene una gran satisfacción final.

BENEFICIOS DEL HOME STAGING PARA AGENCIAS INMOBILIARIAS:

  • Incrementan los honorarios percibidos.
  • Aumenta la captación de calidad y en exclusiva.
  • El equipo comercial está altamente motivado y puede trabajar mejor su marca personal.
  • Se optimiza mucho más el tiempo del agente para dedicarlo a las gestiones puramente comerciales.
  • Mejora muy notablemente su imagen y credibilidad como profesional en el sector.
  • Incrementan las valoraciones positivas por el trabajo realizado.
  • Aumentan las recomendaciones del cliente a personas de su entorno.
  • Mejora su imagen de marca y posicionamiento dentro del sector.

VENTAJAS DEL HOME STAGING PARA EL CONSUMIDOR INMOBILIARIO

  • Su experiencia de cliente mejora muy notoriamente, ¡por fin!
  • Percibe valor añadido real y una gran profesionalidad del agente.
  • Elimina dudas sobre dimensiones de los espacios durante las visitas comerciales.
  • Le ayuda a ubicar sus muebles y pertenencias en su futuro hogar.
  • Le ofrece ideas y las últimas tendencias en interiorismo y decoración.

Si todavía no aplicas el Home Staging en tu negocio inmobiliario estás dejando pasar muchas oportunidades de venta a la vez que contribuyendo poco a reducir la mala imagen que tiene el sector en nuestro país.

Alíate con el mejor equipo de profesionales del Home Staging y empieza a transformar la experiencia de venta o compra de un inmueble.

Contacta con nuestras Stagers escribiendo a contact@markhamstagers.com o llamando al 611 415 417.

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